APPARTEMENT DE CHARME 85 M2

Appartement de charme traversant de 90 m2 au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de type haussmannien en parfait état de présentation, idéalement situé rue Guérin à une minute à pied de la rue d'Auteuil et ses nombreux commerces et à quelques minutes des écoles et transports.
L'entrée est assortie d'un dressing/débarras et dessert un salon entièrement parqueté avec cheminée, donnant sur une salle à manger elle aussi avec cheminée.
Une grande chambre parentale avec dressing et une chambre enfant sur cour/jardin, une cuisine moderne équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant et une cave complètent ce bien, l'état exceptionnel permet une installation sans aucun travaux.
L'immeuble et ses parties communes sont parfaitement entretenus, pas de procédures en cours.
Les qualités premières sont une agréable luminosité et un calme absolu à une minute de la rue d'Auteuil. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,192 €/an